2026年公共租赁住房维护补贴大中修项目实施方案编制 招标公告 （招标编号：LNZB-GJZ2026-0608）
项目所在地区：辽宁省，沈阳市
一、招标条件
2026年公共租赁住房维护补贴大中修项目实施方案编制已批准，项目资金为财政资金，招标人为沈阳市房产局。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况
规模：2026年公共租赁住房维护补贴大中修项目覆盖沈阳市雪莲雅居、惠民家园、西雅美苑、西雅嘉园、中海城、赤山阳光园、洪汇园等7个以高层楼栋为主的公租房小区，包括消防、室外散水、楼宇防火及防火门、自维电缆、车棚棚面、新增停车位及充电桩、单元门、路灯专项新增及智能化、压力排水、外墙保温、屋面防水、屋面烟道、路面等专项修缮项目。
范围：2026年公共租赁住房维护补贴大中修项目实施方案编制：完成2026年公共租赁住房维护补贴大中修项目有关工程咨询服务工作。包括：(1)编制工程《实施方案》包含工程概算，并通过审批;(2)配备技术人员和提供与《实施方案》相关的技术咨询服务(3)协助委托方与审批部门协调、沟通，完成前期手续的审批。
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：2026年公共租赁住房维护补贴大中修项目实施方案编制。
三、投标人资格要求
投标人资格能力要求：
1.资质条件：投标人须具有独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照。
2.信誉要求：投标人不得存在被在“信用中国”网站列入失信名单情况。
3.其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目的投标；
（2）本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年10月27日17时00分至2026年11月2日17时00分，逾期不予受理。招标文件售价500元/本，售后不退；
获取方式：在线购买。
在线购买方式：访问www.365trade.com.cn网站，登录后可根据项目编号或项目名称寻找并参与该项目，在线获取招标文件，下载招标文件时请按要求在线支付标书款和平台使用费。在线购买者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付等所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。
（注：首次登录前需完成免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查；注册为一次性工作，生成账号后可长期使用，后续若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，该账号可用于参与平台上发布的其他招标（采购）项目。平台注册成功后，需真实准确完善用户信息，特别是财务信息。平台统一服务热线：400 903 3175(工作日9:00-12:00，13:30-17:00）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月17日15：00时；
递交方式：现场递交，辽宁工程招标有限公司会议室（沈阳市和平区南九马路47号）。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月17日15：00时；
开标地点：辽宁工程招标有限公司会议室（沈阳市和平区南九马路47号）。
七、其他
1.建设地点：沈阳市；
2.服务周期：合同签订后20个工作日内完成；
3.质量要求：合格；
4.招标控制价：9.9336万元。超出招标控制价的投标将作为废标处理。
5.投标保证金：电汇或保函，人民币贰仟元整（￥2000.00元），在投标文件递交截止时间前由投标单位以基本账户转账方式递交至辽宁工程招标有限公司。
八、监督部门
沈阳市房产局
九、联系人、联系电话
招标人：沈阳市房产局
地址：沈阳市沈河区大西路187号
联系人：王磊
电话：024-22723090
招标代理公司：辽宁工程招标有限公司
地址：辽宁省沈阳市和平区南九马路47号
联系人：王本镕 徐雨桐
电话：024-23383567-806、024-22531668
电子邮箱：xuyutong-0725@qq.com
沈阳市房产局
辽宁工程招标有限公司
2026年10月27日
4001184567